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添加时间:与此相对应的是深圳地区严格的楼市调控。7月31日,深圳发布楼市调控新政策,暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款,首付款比例不低于七成。东方金诚首席分析师徐承远表示,在房地产市场成交活跃带动房贷需求较快增长,而同期商业银行贷款投放额度相对有限时,商业银行通常会提高房贷利率,一方面提高收益水平,另一方面也可以达到控制风险的目的。反之,在房地产市场成交低迷,商业银行房贷额度有余,其通常会适当放宽贷款利率加大房贷投放支持力度。
这意味着,下周一开始,投资者用于监测美股市场结构表现的标普500行业指数成分股会有调整。主要变化在互联网服务公司(包括谷歌母公司Alphabet、Facebook等)、媒体公司(包括奈飞、迪士尼等)将分别从科技(XLK)、可选消费(XLY)转至新的通信服务行业。
东方证券研究所通过对近年来基建资金来源的分解,可以看到,城投债净融资的占比在2014年达到峰值13.46%,2015年和2016年大幅下降,目前占比8%左右。城投公司的债券发行经历了从辉煌到低谷的过程。2012年,发改委对企业债发行审核逐步放松,城投债呈现井喷式发展态势,2014年城投债净融资额达到近15000亿元。而城投公司的大举借债融资,也导致杠杆率快速上升,风险不断加大。
与此同时,外部环境变化急剧,世界都被笼罩在共识被撕裂、秩序被破坏、冲突不断出现的阴影中,新兴国家经济危机不断爆发,欧洲内部又开始隐现危机,美国针对中国的贸易摩擦在不理性中升级。中国受到的外部影响,也同样不小。在这种“稳中有变”的形势下,中国必须适应现实调整定位和战略,“以我为主、保持定力”。坚持对外开放,坚持内部改革,是应对当前国际大事风云变幻的最佳选择。
1. “久盘未跌”是为何?估值低位和急跌后对风险事件的消化决定市场短期显韧性,但震荡阶段市场将选择下一阶段核心矛盾。2. 我们认为,未来市场对经济与盈利下行压力的消化或是主要矛盾,因此,市场未来仍缺乏向上动力。淡化指数重结构,短期加仓需谨慎。
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