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与此相对应的是深圳地区严格的楼市调控。7月31日,深圳发布楼市调控新政策,暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款,首付款比例不低于七成。东方金诚首席分析师徐承远表示,在房地产市场成交活跃带动房贷需求较快增长,而同期商业银行贷款投放额度相对有限时,商业银行通常会提高房贷利率,一方面提高收益水平,另一方面也可以达到控制风险的目的。反之,在房地产市场成交低迷,商业银行房贷额度有余,其通常会适当放宽贷款利率加大房贷投放支持力度。

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