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此前，南京传出有银行下调房贷利率的消息。但扬子晚报8月1日的报道称，与半个月前相比，只有农业银行略微下调了首套房贷款利率，但之前其贷款上浮幅度明显高于其他家。多数银行与之前执行的政策相同，并没有出现变动。融360分析师李唯一对中新经纬客户端（微信公众号：jwview）表示，本轮房贷利率上涨或接近尾声。政策层面对房贷利率的影响，虽然暂时不会促使房贷利率急剧下行，但整体利率增速或将减缓，大概率会保持稳定微涨的局面。

严跃进说：“如果是银行调整后又被叫停了，说明政策管控还是很严厉。当前一旦放松，容易引起市场亢奋，造成房价难以压制。但从商业运作角度看，银行有放松倾向。”中原地产首席分析师张大伟称，房贷趋向宽松的城市，房价会从稳定到上涨，房贷趋向收紧的城市，房价会下调。

但现在连“金融大鳄”张振新都承认低头认错了，这背后到底发生了什么？蹊跷的起因时间财经梳理发现，引发此次先锋集团危机的导火索，主要是先锋集团旗下网信集团于7月初开始爆发的理财产品逾期问题。7月4日中午，网信集团公众号发布消息称，当前，因相关融资企业未回款，网信平台出现了小规模的逾期。7月5日晚间，网信集团再度发布声明称，由于大额企业标的无法及时还款，及部分借款人恶意逃废债等原因，导致集团部分产品出现逾期情况。

第二个原因是什么？高吸低抛，追涨杀跌。在基金市场有一个很明显的规律，牛市顶端，基金的发行规模都特别大，这个时候进场的都是后知后觉的投资者，动辄被股市套牢很多年。而在新基金无人问津时发的产品，往往收益不错。但大家就是不信规律。所以，三年封闭对个人来说，其实就是用机制强化投资纪律，让大家别乱动，交给基金经理，安心理财。这个世界上，理财好的大多不是有什么独门绝技，而是掉坑里次数少，时间一久，总体收益的优势就出现了。

在融360监测的30家在上海的银行中，首套房方面，贷款最低利率折扣仍为9折，目前共5家银行分（支）行可以申请9-9.5折优惠；10家银行执行基准利率；1家银行执行基准上浮5%；8家银行执行基准上浮10%；2家银行执行基准上浮15%；另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面，平均利率为5.57%，19家银行执行基准上浮10%，首付情况稳定。

社科院学部委员、城环所所长潘家华在接受记者采访时谈到，以北京市为例，北京市计划在2017~2021年五年内供应1000公顷集体土地用于集体租赁住房建设，平均每年供地任务量约为200公顷；而在2018年度北京市建设用地供应计划中，计划供应国有住宅用地1000公顷、集体土地租赁住房用地200公顷，集体土地租赁住房用地占全部住宅用地的六分之一，2018年底已实现集体土地租赁住房用地供应209.2公顷，完成率达105%。