幼女系列

（七）行业分析 1．房地产行业第三季度以来，房地产市场运行总体平稳，房地产贷款增速平稳 回落，房价涨幅有所回落，房地产开发投资与新开工增速平稳下降。 房价上涨城市数量有所下降。2019 年 9 月，全国 70 个大中城市 中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有 53 个，比 6 月份减少 10 个；同比上涨的城市有 69 个，比 6 月份减少 1 个。二手住宅价格环 比上涨的城市有 40 个，比 6 月份减少 5 个；同比上涨的城市有 59 个，比 6 月份减少 9 个。 商品房销售额略有回升。前三季度，全国商品房销售额为 11.15 万亿元，同比增长 7.1%，增速较上半年提高 1.5 个百分点。商品房 销售面积为 11.92 亿平方米，同比下降 0.1%，降幅有所收窄。其中， 商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的 87.8% 和 87.4%。 房地产开发投资与新开工面积增速平稳回落。前三季度，全国房 地产开发投资累计完成 9.8 万亿元，同比增长 10.5%，增速较上半年 下降 0.4 个百分点。全国房屋新开工面积 16.6 亿平方米，累计同比 增长 8.6%，增速较上半年下降 1.5 个百分点。全国房屋施工面积 83.4 亿平方米，累计同比增长 8.7%；竣工面积 4.7 亿平方米，累计同比 下降 8.6%。 房地产贷款增速平稳回落。9 月末，全国主要金融机构（含外资） 房地产贷款余额为 43.3 万亿元，同比增长 15.6%，增速较上半年下 降 1.5 个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的 28.9%。其中， 个人住房贷款余额为 29.05 万亿元，同比增长 16.8%，增速较上半年下降 0.5 个百分点；住房开发贷款余额为 8.33 万亿元，同比增长 17.3%，增速较上半年下降 3.4 个百分点；地产开发贷款余额为 1.36 万亿元，同比下降 6.4%，降幅较上半年扩大 0.4 个百分点。 保障房信贷增长放缓。9 月末，全国保障性住房开发贷款余额为 4.65 万亿元，同比增长 9.4%，增速较 6 月末下降 3.5 个百分点；累 计新增 3328.2 亿元，较上年同期少增 5843.6 亿元，占同期房产开发 贷款新增量的 31.1%。截至 9 月末，已有 85 个城市的 373 个保障房 建设项目通过贷款审批，并按进度发放 872.2 亿元，收回贷款本金 862.2 亿元。 2．农业 农业是全面建成小康社会、实现现代化的基础。在当前经济下行 压力加大、国际贸易形势复杂多变的背景下，加快补齐农业农村短板、 做好“三农”工作具有特殊重要性。 在党中央、国务院坚强领导下，我国农业农村发展取得新成就。 一是农产品供给能力不断提高，结构持续优化。粮食年产量近年来持 续保持在1.3万亿斤以上，农业生产条件明显改善，2018年底主要农 作物耕种收综合机械化率超过67%。二是产融结合积极推进，“现代 农业+互联网”等新业态快速发展。2018年全国农村网络零售额达到 1.37万亿元。三是农民收入持续增长并有效带动农村消费。四是农业 产地环境逐步改善，绿色发展成效卓越。2018年水稻、小麦、玉米三 大粮食作物化肥农药使用量双双实现零增长。 也应注意到，当前农业农村经济发展仍存在一些问题。一是生猪价格、饲料成本价格波动较大，亟需有效的风险管理工具。二是转变 农业发展方式任重而道远。中低产农田占比过高，农业环境问题突出， 部分品种产量质量尚不能满足国内需求。三是农业产业技术与绿色农 业发展需求之间存在矛盾，一些关键性领域还需尽快取得突破性科研 成果。 下一步，继续深化农业供给侧结构性改革，坚持以农业基础设施 建设、农业科技创新、农业结构调整为重点，支持符合农业绿色发展 要求的项目，优化和完善服务渠道，探索多方合作的金融服务模式。 促进“资本下乡”，发挥政策合力，加大涉农信贷的支持范围和力度， 放宽社会资本准入限制条件，鼓励社会资本合作模式的创新。

欧市尾盘，美股持续下挫，道指跌超2%，刷新5月4日以来新低；标普500指数跌1.81%，刷新4月6日以来盘中新低；纳斯达克综合指数跌1.13%。恐慌指数VIX自12月6日以来首次升至25上方。责任编辑：张国帅美联储有可能在本月晚些时候的议息会议上作出继续启动今年第四次加息的决定，但也有可能会把原本启动今年第四次加息的步伐延缓至明年。

奥克斯方面12日声明称，国家市场监督管理总局、省市场监督管理局等每年都会对市场在售产品做质量监督随机抽查，自2016年-2019年，奥克斯空调被随机抽检累积29次，涉及19个产品（有重复抽检），所有抽检产品100%合格。其中涉及本次友商“举报”型号产品1个（KFR-25GW/NFW+3）。

二是调节闸门，保持流动性合理充裕，引导货币供应量和社会融 资规模合理增长。9 月 6 日宣布全面降准 0.5 个百分点，释放资金约 8000 亿元。灵活运用中期借贷便利、常备借贷便利、公开市场操作等 多种货币政策工具保持流动性松紧适度，保持货币市场利率平稳运行。

目前，普遍认为在社交媒体方面的用户增长红利期已经过去，能否延长用户的使用时间，增强粘度成为社交媒体的重点，用户流量入口中心地位也需要进一步强化。在视频方面，腾讯微视和腾讯投资的快手，都遇到了抖音的强劲挑战。抖音对於年轻人的吸引力，加上社交元素的融合，让腾讯在社交媒体方面感受到了巨大竞爭。未来，预计腾讯也不会放过微视频这一风口，仍将在短视频方面发力。

vivo Z系列手机是vivo推出的中低端手机产品，定位千元级手机市场。算上旗舰级手机vivo NEX系列，面向大众的X系列，以及这次更新的Z系列手机，vivo已经完成了全线产品的布局，不再像以前只拥有X系列单线产品。这意味着vivo旗下手机产品更加多元化，留给用户的选择也更多了。（苏航）